1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
鹿児島県
19.9万円/㎡
前年比+36.9%
鹿児島市
19.9万円/㎡
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トーカンマンションローレ第20
鹿児島県鹿児島市新照院町
鹿児島市電2系統 / 加治屋町駅 徒歩10分
1986年築 / 10階建 / 60戸 / SRC造
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3階 / 81.28㎡の場合
相場
1,566万円
19.3万円/㎡
837
1,323
1,809
2,295
AI査定結果
推定相場価格
1,566万円
19.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,323万円〜1,809万円
16.3万円/㎡〜22.3万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年11月30日
トーカンマンションローレ第20
1,310万円（16.1万円/㎡）/ 3階 / 81.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は18.42万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/25 | 1,310万円 | 16.1万円 | 3階 | 81.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 1,340万円 | 16.5万円 | 3階 | 81.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/07 | 1,360万円 | 16.7万円 | 3階 | 81.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/29 | 1,390万円 | 17.1万円 | 3階 | 81.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/09 | 1,430万円 | 17.6万円 | 3階 | 81.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/10 | 1,460万円 | 18.0万円 | 3階 | 81.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/11 | 1,490万円 | 18.3万円 | 3階 | 81.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/02 | 1,540万円 | 18.9万円 | 3階 | 81.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/14 | 1,580万円 | 19.4万円 | 3階 | 81.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/11 | 1,640万円 | 20.2万円 | 3階 | 81.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/27 | 1,690万円 | 20.8万円 | 3階 | 81.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 1,740万円 | 21.4万円 | 3階 | 81.28㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は17.17万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/25 | トーカンマンションローレ第20 鹿児島市新照院町 | 加治屋町駅10分 | 1,310万円 | 16.1万円 | 81.28㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 60戸 | SRC |
| 2024/08/12 | サンブリーゼ原良 鹿児島市原良五丁目 | 鹿児島中央駅29分 | 1,200万円 | 15.8万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2025/09/06 | 朝日プラザ草牟田 鹿児島市草牟田一丁目 | 加治屋町駅21分 | 1,600万円 | 19.5万円 | 82㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/28 | ライオンズマンション城西 鹿児島市城西二丁目 | 鹿児島中央駅22分 | 1,498万円 | 19.9万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2025/08/06 | トーカンマンション城西 鹿児島市城西二丁目 | 高見橋駅19分 | 1,499万円 | 19.7万円 | 76.22㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/14 | ダイアパレス新照院 鹿児島市新照院町 | 加治屋町駅11分 | 1,100万円 | 18.0万円 | 61.05㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1990年 | 76戸 | SRC |
| 2024/02/19 | ライオンズマンション城山 鹿児島市城山町 | 鹿児島駅9分 | 1,480万円 | 18.7万円 | 79.26㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 22戸 | SRC |
| 2025/10/29 | シティフォレスト武町 鹿児島市武三丁目 | 鹿児島中央駅18分 | 1,090万円 | 12.3万円 | 88.9㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 68戸 | SRC |
| 2025/10/19 | ブランカ上本町 鹿児島市上本町 | 桜島桟橋通駅4分 | 1,450万円 | 17.1万円 | 84.57㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 43戸 | SRC |
| 2025/10/29 | ヴェルデクス紫原 鹿児島市紫原六丁目 | 唐湊駅26分 | 1,980万円 | 19.7万円 | 100.26㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 28戸 | SRC |
| 2025/07/22 | トーカンマンション多賀山 鹿児島市清水町 | 鹿児島駅12分 | 1,080万円 | 14.4万円 | 74.93㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/10 | ちざきエルシティ 鹿児島市唐湊一丁目 | 唐湊駅12分 | 1,280万円 | 17.6万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/23 | サンポートハイム鹿児島 鹿児島市樋之口町 | 甲東中学校前駅5分 | 1,500万円 | 18.1万円 | 83.07㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1989年 | 59戸 | SRC |
| 2024/02/19 | 天保山ハイツ 鹿児島市甲突町 | 武之橋駅10分 | 880万円 | 14.2万円 | 62.07㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | - | 1981年 | 49戸 | SRC |
| 2024/02/19 | サーパス紫原 鹿児島市紫原三丁目 | 宇宿一丁目駅14分 | 1,250万円 | 16.5万円 | 75.86㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/25 | アーク南鹿児島 鹿児島市新栄町 | 南鹿児島駅13分 | 899万円 | 13.9万円 | 64.8㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/28 | 鴨池シーサイドマンション2号棟 鹿児島市鴨池新町 | 涙橋駅20分 | 1,630万円 | 17.9万円 | 91.19㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 56戸 | SRC |
| 2025/09/08 | 小田急サンシティ鴨池1号棟 鹿児島市鴨池新町 | 南鹿児島駅22分 | 1,850万円 | 18.8万円 | 98.45㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1983年 | 109戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は鹿児島県で36.9%上昇、鹿児島市では36.9%上昇しています。